Ogłoszenie o przetargu ustnym ograniczonym na sprzedaż prawa własności nieruchomości gruntowej zabudowanej, położonej w Godowie przy ul. Powstańców Śl.

OGŁOSZENIE O PRZETARGU

Wójt Gminy Godów ogłasza przetarg ustny ograniczony na sprzedaż prawa własności nieruchomości gruntowej zabudowanej, położonej w Godowie, przy ul. Powstańców Śl. 

Oznaczenie nieruchomości według ewidencji gruntów i budynków:

jednostka ewidencyjna: Godów

obręb ewidencyjny:        Godów

księga wieczysta nr:        GL1W/00056058/9

nr działki:                            1644/42, arkusz mapy 1

powierzchnia działki:      0,0393 ha

rodzaj użytku:                   B (tereny mieszkaniowe)

Nieruchomość składa się z działki gruntu zabudowanej budynkiem garażu dwustanowiskowego, zlokalizowanej przy ulicy Powstańców Śl. 47 w Godowie. 

Przetarg ograniczony jest do właścicieli nieruchomości sąsiednich, stanowiących działki gruntu nr 3531/472, nr 3532/472 i nr 1645/42, karta mapy 1, obręb Godów.

Forma przetargu ustnego ograniczonego zastosowana została z uwagi na niekorzystne ukształtowanie zbywanej nieruchomości, małą powierzchnię możliwą do zagospodarowania na cele zgodne z planem zagospodarowania przestrzennego Gminy. Powyższe uwarunkowania są podstawą do przeznaczenia nieruchomości na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości sąsiedniej.

Zbywana nieruchomość położona jest w odległości około 2 km od centrum miejscowości, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej, przy drodze publicznej powiatowej.

Działka ma nieregularny kształt, część działki pełni funkcję dojazdu do nieruchomości sąsiedniej zabudowanej budynkiem mieszkalnym, pozostała część działki z zabudową garażową znajduje się w drugiej linii zabudowy, w otoczeniu zabudowań gospodarczych.

Na działce posadowiony jest parterowy, murowany budynek garażowy o dwóch stanowiskach, z odrębnymi bramami wjazdowymi, o powierzchni zabudowy 50 m². Dach budynku o małym kącie nachylenia, kryty papą. Budynek w złym stanie technicznym, wymagający kapitalnego remontu. Stopień zużycia budynku oszacowano na poziomie 65 %.

Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Godów, uchwalonym uchwałą nr XXXVIII/276/2017 Rady Gminy Godów z dnia 27 listopada 2017 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Godów w jej granicach    administracyjnych, opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego z dnia   05 grudnia 2017 r., poz. 6558 w/w nieruchomość stanowi teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - symbol na planie „E18MN1”.

Działy III i IV księgi wieczystej wolne są od wpisów.

Cena wywoławcza nieruchomości: 56.186,00 zł (słownie: pięćdziesiąt sześć tysięcy sto osiemdziesiąt sześć złotych).

Zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 775 z późn. zm.) sprzedaż nieruchomości zwolniona jest od podatku od towarów i usług VAT.

Termin składania wniosków o nabycie nieruchomości przez osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu upłynął z dniem 20 stycznia 2026 r.

Przetarg odbędzie się w dniu 1 kwietnia 2026 r. (tj. środa) o godzinie 10:00 w Urzędzie Gminy Godów, w Godowie przy ul. 1 Maja 53.

Wyznacza się termin zgłoszenia uczestnictwa w przetargu - do dnia 25 marca 2026 r.

W przetargu mogą wziąć udział osoby, do których przetarg został ograniczony, zakwalifikowane zgodnie z listą, które:

- wpłacą wadium w wysokości 5.000,00 zł (słownie: pięć tysięcy złotych), w tytule przelewu należy wpisać ,,wadium za działkę 1644/42”.

Wadium należy uiścić w pieniądzu, przelewem na konto Urzędu Gminy Godów nr 27 8470 0001 2001 0020 4899 0007 w Banku Spółdzielczym w Jastrzębiu Zdroju, do dnia 25 marca 2026 r., przy czym za datę uiszczenia wadium przyjmuje się dzień uznania środków na rachunku bankowym Gminy Godów;

- w przypadku osób fizycznych - należy przedłożyć dowód tożsamości, a w przypadku reprezentowania innej osoby - pełnomocnictwo notarialne,

- w przypadku wspólników spółki cywilnej - należy przedłożyć aktualne zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, odpis umowy spółki, dowody tożsamości, w przypadku reprezentowania innej osoby - pełnomocnictwo notarialne,

- w przypadku osób prawnych - należy przedłożyć aktualny wypis z właściwego rejestru, w przypadku reprezentowania innej osoby - pełnomocnictwo notarialne, dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot.

Warunki kwalifikowania uczestników do udziału w przetargu ograniczonym:

Warunkiem zakwalifikowania się do uczestnictwa w przetargu jest złożenie pisemnego zgłoszenia uczestnictwa w przetargu wraz z wymaganymi dokumentami w terminie do 25.03.2026 r., do godz. 15:00 w Biurze Obsługi Klienta Urzędu Gminy Godów, ul. 1 Maja 53 w zaklejonej kopercie z napisem:

„Zgłoszenie udziału w przetargu ograniczonym na sprzedaż działki nr 1644/42 położonej w Godowie” (zgłoszenie według wzoru nr 1).

Do zgłoszenia należy dołączyć niżej wymienione dokumenty:

a) kopię dokumentu potwierdzającego wpłatę wadium,

b) oświadczenie o posiadaniu tytułu prawnego do nieruchomości przyległej do działki będącej przedmiotem przetargu (oświadczenie według wzoru nr 2),

c) oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem faktycznym i formalnoprawnym przedmiotu przetargu oraz warunkami przetargu (oświadczenie według wzoru nr 3),

d) osoba fizyczna pozostająca w związku małżeńskim i posiadająca ustrój wspólności majątkowej - powinna dodatkowo złożyć pisemne oświadczenie małżonka, iż wyraża on zgodę na przystąpienie do przetargu z zamiarem nabycia nieruchomości (oświadczenie według wzoru nr 4) lub stawić się na przetarg ze współmałżonkiem.

Listę osób zakwalifikowanych do uczestnictwa w przetargu ograniczonym zamieszczona zostanie w Biuletynie Informacji Publicznej oraz wywieszona na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy Godów w Godowie przy ul. 1 Maja 53, do dnia 30 marca 2026 r.

Granice nabywanej nieruchomości przyjmuje się wg. stanu ujawnionego w operacie ewidencji gruntów i budynków. Nabywca może żądać okazania w terenie znaków granicznych wyznaczających granice nabywanej nieruchomości pod warunkiem pokrycia kosztów usługi geodezyjnej wznowienia położenia znaków granicznych.

Zwrot wadium: wadium zwraca się niezwłocznie po: odwołaniu albo zamknięciu przetargu jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia, zakończenia przetargu wynikiem negatywnym - na wskazany przez uczestników numer rachunku bankowego.

Rozliczenie wpłaconego wadium: wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał zostaje zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. 

Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, a o jego ostatecznej wysokości decydują uczestnicy przetargu.

Przetarg może odbyć się, nawet w przypadku zakwalifikowania do przetargu tylko jednego oferenta spełniającego warunki określone w ogłoszeniu.

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

Nabywca nabywa nieruchomość w stanie istniejącym. Wyłącza się odpowiedzialność Gminy Godów za wady ukryte nieruchomości będącej przedmiotem przetargu.

Okazanie granic przez uprawnionego geodetę, może nastąpić wyłącznie na koszt nabywcy. Nieruchomość zbywana jest na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków.

W przypadku wznowienia granic, wykonanego na koszt i staraniem nabywcy - Gmina Godów nie bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice.

Protokół z przeprowadzonego przetargu stanowi podstawę zawarcia umowy.

Odwołanie wyznaczonego przetargu: Wójt Gminy Godów może odwołać z ważnych przyczyn ogłoszony przetarg informując o tym fakcie niezwłocznie w takiej samej formie, jak zostało ogłoszone ogłoszenie o przetargu.

Zapłata ceny: Osoba, która wygra przetarg, zobowiązana jest do zapłaty wylicytowanej ceny jednorazowo, nie później niż na 3 dni przed zawarciem umowy, przenoszącej własność z zastrzeżeniem, iż za dokonanie wpłaty uważa się dzień wpływu na rachunek bankowy.

Informacja o wyniku przetargu zostanie podana do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń na okres 7 dni. Informację wywiesza się po 7 dniach od dnia rozstrzygnięcia przetargu tj. po terminie przewidzianym na złożenie skargi na czynności związane z przeprowadzeniem przetargu.

Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie będzie krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia.

W przypadku gdy podmiot ustalony jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w Kancelarii Notarialnej w oznaczonym dniu i godzinie Wójt Gminy może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Nabywca nieruchomości ponosi koszty notarialne i sądowe, które określi notariusz.

Szczegółowe informacje na temat przetargu można uzyskać w biurze nr 13 Urzędu Gminy Godów, przy ul. 1 Maja 63, 44-340 Godów, bądź pod numerem tel. 32 476 50 65 wew. 56.